建筑信息模型BIM实施方案
第一节BIM组织管理及工作流程
我方在合同约定的范围内，提供BIM实施所需的各种数据，配合BIM顾问完成相应部分的BIM工作，接受总包的管理和协调。BIM服务的范围包括但不限通风空调末端模型搭建、各种设备模型搭建、管线在综合出图、阶段性成果展示（漫游动画）、成果报告、模型服务。
一、BIM组织管理
1、建立本项目通风空调分包工程BIM团队组织机构:
（1）鉴BIM系统对工程施工过程控制的重要性，我单位将本着科学管理、高效精干、结构合理的原则，选配具有BIM技术应用经验、勤奋实干的工程技术和管理人员组成项目BIM小组，由公司总部技术部直接负责协调公司资源，为本项目通风空调分包工程的BIM系统管理和应用提供有效的内部协调与沟通机制、技术支持。
2）项目BIM小组受项目经理领导,由项目总工负责具体运作本工程BIM系统管理和应用。并专设精通BIM（信息模型）建模的软件应用工程师负责建筑专业建模、结构专业建模、机电专业建模；另外抽调生产、技术、合约等各部门的相关人员，建立一支全过程BIM攻关队伍。
3）BIM建模小组人员设置
根据工程特点，该工程BIM小组配备4人，“BIM建模小组”主要人员设置见下表：
职务
资历
职责
人数
BIM经理
建筑专业本科以上学历，有类似工程经验，有BIM建模经验。
负责本工程施工期间所有与BIM建模有关工作的主持与协调；
通风空调专业BIM机电专业建模人员施工经验，参与过类似工程BIM
本科以上学历，有类似工程经验，熟练掌握BIM建模工作。
负责本工程通风空调专业的BIM建模工作
协调人员
本科以上毕业，有类似工程经验
负责通风空调各专业与总包及其他机电施工单位沟通协调及图纸、数据变更等的收集整理
4）BIM建模人员岗位职责
（1）熟悉本工程设计图纸，利用BIM各种应用软件快速建模；
（2）接收甲方、监理、总包单位工程指令信息及设计院的变更通知，及时修改完善BIM模型；
（3）为各部门相关管理人员快速提供工程相关数据信息；
（4）将本工程施工过程发生的各种信息输入BIM模型，确保BIM模型能及时准确的反应现场施工情况；
（5）根据BIM建模软件新版本发布及时进行BIM的更新版本备份管理。
5）BIM建模人员岗位技能要求
（1）必须精通各专业设计、施工；
（2）熟练利用BIM各种软件建模,并能利用BIM软件创建、管理及分析各类工程数据。
6）BIM相关配置计划
根据BIM相关工作人员数量及工程需求量进行了本工程BIM创建所需计算机等设备配备。
二、BIM建模及工作流程
1、本工程BIM建模流程
为了保证BIM建模工作，重点在XX空调专业深化设计的顺利进行，我司建立了完整的BIM建模流程：
1）我司深化设计部门根据通风空调专业图纸配合总包单位，进行机电综合管道图（CSD）深化设计。同时，利用RevitMEP软件同步建立相应的通风空调BIM模型。
3）对通风空调BIM模型数据进行集成，建立完整的BIM模型，进行碰撞检查，第一次调整深化设计。
4）集成后的生成二维图纸，提交业主及设计院进行审核。对BIM检测出的设计冲突等及时反馈业主及设计进行建筑、机电等布局修改。
5）反复调整，直到提交业主及设计院进行审核通过。
6）利用完成的BIM模型进行碰撞冲突检测、复杂节点交底、施工深化出图等施工过程中实时应用，达到施工现场与三维深化图基本一致。
2、BIM建模修改流程
工程施工中由各种各样的原因导致贯穿建筑结构施工整个过程存在各种设计变更或设计修改单。这些变更及修改产生原因有多种：业主方设计意图修改导致建筑布局修改从而引起建筑、结构、机电等各专业调整；设计图纸本身各专业图纸存在冲突导致施工中图纸存在变更；由施工过程中某专业施工工序实现比较困难或无法施工导致局部调整等等。为保证BIM模型能及时准确的指导现场施工，需要在收到设计变更第一时间将各专业变更及修改反馈到最初BIM模型，具体修改流程如下：
1）业主或设计院下发各专业设计变更或设计修改通知单。
2）收到变更单14天内，BIM建模人员根据变更单或修改通知单修改BIM模型。
3）对BIM修改信息进行汇总。
4）检测各专业变更是否会导致施工拆改或各专业是否存在碰撞。
5）将检测后信息反馈业主及设计，确认最终修改方案。
6）修改方案确认后一周内，将修改信息反馈到BIM模型，提交业主及设计院确认。
3、BIM工作流程
我司“BIM建模小组”统一处理、创建BIM，管理工程信息数据，并为业主方、设计方、总包及各施工相关方提供相关施工数据。我司项目部“BIM建模小组”接收设计方、业主方的图纸、变更洽商通知后，对不断更新调整BIM相关信息、数据，使BIM保持实时状态。我司各管理人员可通过直接查询或由BIM技术员提供相关施工数据。业主方、设计方等有关方也可以通过查询我司BIM数据库来获取相关的施工信息。
三、BIM配合实施
由专业责任工程师及相关专业等各方面人员组成项目实施保证体系。与建设方、设计方、总包方及时沟通包括方案修改、施工协调。提供工程进度、图纸变更、深化设计等施工信息，配合BIM系统维护，BIM应用中遇到问题及时反馈，及时解决。
定期检查BIM使用情况，同时包括施工工序的监管及进度的控制。对重点、难点施工模拟组织各单位及专业安排技术人员配合完成，并提供完整施工资料用BIM系统的修改补充。
四、计划安排
1、根据业主要求，我司在施工期间需要建立的BIM模型数据如下：
（1）通风空调模型：包括阀门、空调、空调末端装置等，模型与深化设计图纸一致。
（2）各种设备模型：包括空调机、水泵、冷水机组、风机、换热器等通风空调设备模型，设备模型附加业主方指定的相关信息，模型与深化设计图纸深度一致。
（3）管线综合布置图：通风空调安装施工单位进行深化设计，并根据深化后的深化设计图纸修改施工图模型。由总承包方负责各专业管线综合，完成管线综合布置图和管线综合布置模型，进行碰撞检查，查出问题后由总承包方统一协调施工单位修改管线综合布置图、相应专业深化图及相关模型，最后由总承包单位出具最终版管线综合布置图及模型并提交业主。
（4）成果报告：图纸问题报告、碰撞分析报告、依据模型的工程量报表。
2、BIM建模进度计划
我司根据现场施工进度、施工图纸提供时间及BIM建模顺序对整个施工过程中BIM建模进度进行控制，以确保BIM模型能及时、有效的指导施工过程。
基础BIM建模进度计划
进度描述
完成时间
BIM团队组建
合同签订后30日内完成
基BIM模型完成施工图会审
合同签订后的45天内
安全风险点分析
在相应部位施工前的1个月内
基BIM模型完成施工图深化设计
在相应部位施工前的1个月内
施工变更引起的模型修改
在收到变更单后的14天内
碰撞检测报告及解决碰撞
在相应部位施工前的1个月内
4D施工模拟及进度优化
在相应部位施工前的1个月内
BIM竣工模型的协调、集成
在出具完工证明前1个月内
BIM竣工模型
在出具完工证明前7天内确定是否需要制作
针对后期施工过程中出现的施工变更等，我司确保在收到变更的14天内对模型进行更新。在各部位施工前一个月，利用BIM模型对相应部位进行碰撞检测，若出现碰撞冲突问题，在施工前1个月内提供碰撞解决方案。
第二节BIM系统在通风空调工程的深化设计应用
一、BIM模型构建
在各专业图纸的基础上，利用Revit系列软件创建BIM三维模型，在构建模型时，给各构件赋予了完整的参数，如尺寸、规格、型号、材料等。
二、三维管线深化设计
1、设备管线建模
设备管线使用Revit进行建模。按照各设备专业的施工图分系统进行，如送风管、排风管、给水管、排水管、喷淋水管、动力桥架、照明桥架等，各系统设置不同颜色以便区分，建模的顺序大致按从上到下、从大管到小管的顺序进行，以减小后期调整避让的难度。
2、管线调整避让，综合管线平衡图的绘制
为了避免管线碰撞、控制净高，管线间的避让是不可避免的。在建模的过程中即需观察管线间的空间关系并予以调整，在局部区域完成建模后，要及时使用软件的碰撞检测功能，发现并消除碰撞，不要等到整层所有管线都建好模再进行检测，因为整层检测速度很慢，并且调整起来更难控制。三维的BIM模型使得精确地调整管线高度成为可能。为满足业主的净高要求，在多管交汇的地方进行了非常精细的避让，这样的局部三维视图对施工现场帮助极大。
管线调整完成后，进行综合管线平衡图的绘制
综合前的平面与三维图
综合后的平面与三维图
3、汇成文档并出图
由采用了三维的方式进行深化设计，最后提交设计成果的方式就跟以往的管线综合设计不太一样。我们在实践中形成了三个层次的成果提交：
（1）传统的表达方式，即管线综合平面图、局部剖面大样等；此外，对管线关系较复杂的局部，辅以三维轴测图以便直观地表达。
（2）管线标高层次示意图，即按颜色深浅及色调变化来直观表达管线标高的彩色平面图。这是RevitMEP一个很重要的功能，它非常直观地表达了所有管线的高度变化，并可直接看出整个楼层各区域的净高，最重要的是对影响净高的局部管线一目了然，从而可以有针对性地进行调整甚至要求具体专业变更设计。
（3）对最终完成的整个BIM模型，一般导出为三维DWF或NWD格式，以便进行观察或施工配合。
三、管线碰撞检查
BIM通过各专业建模过程（根据二维的深化设计图纸，将各专业管线反映在模型绘图工作区中），当出现管线碰撞或者管线与结构梁、柱不合理碰撞时，通过图形数据统计、分析，制定相应调整方案，做到提前预控，减少施工过程当中的专业交叉矛盾。在保证项目功能和系统要求的基础上，结合装修设计的吊顶高度的情况，对各专业模型进行整合和深化设计，同时在管线综合过程中，遵循有压管让无压管，小线管让大线管，施工简单的避让施工难度大的原则，进行管线的初步综合调整。初调完成后，利用Revit软件进行机电管线的碰撞点检测，生成碰撞报告。对一些简单的碰撞，我们项目内部进行沟通调整，但是有些涉及到净高尤其是公共区域净高不足的情况下，我们会及时通知业主、各专业设计等进行协调，协商解决方案，然后再调整模型，直至综合模型在布局合理的情况下实现零碰撞。
BIM碰撞检测分析用检查一个模型设计中存在的碰撞冲突。为了减少施工阶段中的变更单数量，碰撞检测应从工程的早期就开始进行，并贯穿整个施工。为了正确进行碰撞检测，各个模型须具有共同的参照点，可以与碰撞检测工具兼容，并生成碰撞检测报告。碰撞检测报告中包含碰撞列表以及直观的图示。
风管与水管碰撞示意图调整后示意图
风管与立管碰撞示意图调整后示意图
四、净高控制
（1）通过建立一个标高检查过滤器，依据要求设置好相应管线的最低标高要求，设置过滤器所显示的颜色，应用过滤器后低设置标高的管线即会通过相应的颜色显示出来；
（2）建立一个天花板平面，按要求设置好天花板标高，能过碰撞检测功能检测天花板跟相关机电管线之间的碰撞结果，即可查找到不满足净高要求的位置；通过这些功能，大量的节省了人工排查的时间，提高了综合排布的效率。
五、模拟施工
模拟建筑物内如卫生间、大型机房、车库、屋顶等特殊区域的实景，合理进行机电设备的排布、有效利用合理空间以及设备管线的准确定位等，对施工进行有效控制。
制冷机房模拟效果图
六、工程量统计
利用BIM模型便利的明细表功能，进行部分工程量统计。
七、为业主提供一定的运维信息
在BIM竣工模型中包含巨大的工程信息，包括各种设备，管道等制造商，以及产品类型、使用年限，维修年限，维修单位等后期维保所需要的信息，方便物业运营维保。
第三节机电安装部分深化设计的静态展示
一、标准层通风空调系统模型
南塔八层通风及空调系统模拟图
二、裙房屋面冷却塔安装模型
六层裙房屋面冷却塔三维模拟图