房贷还完之后可以取出公积金,但是,需要满足公积金提取的条件才能进行提取。提取公积金与贷款有没有还清无关,比如再买房也是可以提取公积金。此外公积金在销户的时候也可以全部提取出来,所以不用担心公积金的问题了。
1、账户余额:平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说,公积金贷款的额度与公积金账户余额直接挂钩。
2、公积金提取次数:个人公积金最高可贷50万买房,夫妻一次最高可贷100万,每人公积金最多只能有2次买房机会。
3、提取标准:不拥有住房且不是住房所有人配偶的职工,不能提取住房公积金支付购房款或偿还购房贷款本息。
4、公积金额度提取时间:如果用户想申请公积金贷款,在此之前不要办理公积金提取业务。
5、提取顺序:买房时如果想提取公积金账户的资金,一定要记得在按揭贷款银行放款后申请。如果银行在放款前申请提取,会影响公积金的额度。
用户在办理公积金提取业务时,一定要关注公积金账户余额、提取次数和提取标准。如果不满足提现条件,用户将无法成功申请提现业务。
如果用户购买新房,提取公积金额度时,可以先提供购房合同而不是不动产权证书,提供购房或收据而不是契税票证,按照交易价格计算提取额度。另外,一般情况下,离职后提取公积金需要满足封存时间。大部分地区离职后退出的封存时间为6个月。
1、写申请书,个人身份证原件以及复印件、公积金卡、银行储蓄账号;
2、购买、建造、大修自住住房,需购房合同,及物业部门的大修证明和产权证明、购买用于大修的材料费用明细,规划房管部门宅基地批复文件、购买材料及其他施工费用的等;
3、离休、退休人员,需提供单位出具的离、退休证明材料,以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料;
4、偿还自住住房贷款本息的人员,需房贷相关证明材料、购房合同以及身份证明材料;
5、家庭生活困难,领取城镇最低生活保障金,需携带低保证明、突发事件造成家庭失去收入的,如遇重大疾病,需提供医院诊断证明、药费支出清单、家庭收入证明等。